車位租約問題

200644600

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發表於 2022-6-1 16:37 | 只看該作者

廢事同你d PK傾啦, 自己另搵車位好過
bsheung 發表於 2022-6-1 14:40

影分身?

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ChingTszHong 發短消息加為好友 ChingTszHong 當前離線 UID 360023 帖子 1660 精華 0 積分 1104 EPC Dollar 1104 註冊時間 2021-4-7 最後登錄 2023-1-26 Banned	42^# 發表於 2022-6-1 16:37 \| 只看該作者提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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AltezzaXP

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發表於 2022-6-1 16:38 | 只看該作者

咪一蓋而論
物業性質唔同

工商舖好多時要客裝修，係一筆投資，要預回本期，有生約係玩死客，所以都係 f ...
pooh24680 發表於 2022-6-1 14:27

當初我都好似你甘諗以爲逐個月租，所以我問業主係咪逐個月租，佢話唔係，要簽一年約，甘我話打算短期租的，唔適合，打擾曬，以爲就甘算，點至佢主動話可以簽租約到8月31日，白紙黑字簽埋約，比埋上期按金，甘令人產生合理推斷係會一直租到合約完結，畢竟只係短短四個月，點知實際情況係根本就係逐個月租

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ChingTszHong 發短消息加為好友 ChingTszHong 當前離線 UID 360023 帖子 1660 精華 0 積分 1104 EPC Dollar 1104 註冊時間 2021-4-7 最後登錄 2023-1-26 Banned	44^# 發表於 2022-6-1 16:42 \| 只看該作者提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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AltezzaXP

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發表於 2022-6-1 16:52 | 只看該作者

回覆 AltezzaXP

你夾硬嚟，管理處可以鎖你轆，收錢先同你開，嘥低嗰個都係你。你租得四個月，佢都 ...
ChingTszHong 發表於 2022-6-1 16:37

既然你都話簽乜都係形式，都係可以一個月通知走人，甘簽3個月同簽30年都係一樣，都係可以一個月通知走人，可以點防法？

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ChingTszHong 發短消息加為好友 ChingTszHong 當前離線 UID 360023 帖子 1660 精華 0 積分 1104 EPC Dollar 1104 註冊時間 2021-4-7 最後登錄 2023-1-26 Banned	46^# 發表於 2022-6-1 16:53 \| 只看該作者提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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pooh24680

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發表於 2022-6-1 16:58 | 只看該作者

當初我都好似你甘諗以爲逐個月租，所以我問業主係咪逐個月租，佢話唔係，要簽一年約，甘我話打算短 ...
AltezzaXP 發表於 2022-6-1 16:38

唔排除業主出口術有誤導
不過你都應該由頭到尾睇一次
明明有寫一個月通知就走得

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mo9394

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發表於 2022-6-1 17:05 | 只看該作者

本帖最後由 mo9394 於 2022-6-1 17:09 編輯

既然你都話簽乜都係形式，都係可以一個月通知走人，甘簽3個月同簽30年都係一樣，都係可以一個月通知走人 ...
AltezzaXP 發表於 2022-6-1 16:52

通常經AGENT 搵車位的話, 因為大家都要俾佣金, 為免俾完佣金, 而只租得兩三個月, 除開佣金好唔抵, 咁大家會簽得死 D, 一年死約就定左, 主要係為左攤開佣金問題.

一年過左之後, 大家有興趣就繼續傾下乜價錢, 逐個月租咁, 一般唔再簽約, 一個月/半個月通知就算. 停車場, 出面你去搵wilson 嗰D 都係逐個月清. 無話租死一世.

而你成單交易無佣金, 即使係一開始已經係逐個月租的想法, 都好正路. 租約大家睇住D 條款, 明顯有一格俾你填日子, 你有填就跟, 無寫就無限制. 甲方乙方無話邊個話事唔話事, 你唔識就搵AGENT, 自己無搵AGENT 自己簽就無得話唔識.

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AltezzaXP