我睇過沙田第一城和金獅花園,但實在太遠了........
ronan 發表於 2020-2-19 22:41


金獅花園.....
你留意下好多放盤都係持貨三年
炒家樂園.

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之前問過呢個問題,但agent 話唔得,話咁係無誠意
ronan 發表於 2020-2-20 07:22


agent 有責任協調雙方利益.  無簽名的票有一張, 佢試便有機會做成, 不試便無機會.

試或不試也不到你控制

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請問有咩方法可以另張支票失效?

我試過有次用支票比錢,其實只係比幾百蚊,但唔記得過數去個current ac ...
ronan 發表於 2020-2-19 22:41


多數綜合戶口支票戶口都會跟少少credit,行山銀行就好似係3千。反而用傳統往來戶口就無credit。
但比較大額而戶口無錢就會彈票,唔洗擔心。另外亦可去分行void票。但以上動作都會有手續費產生。

唔俾票aa係難傾價啲,無聊人/齋試價嘅人真係好多。
正如細訂開俾賣家定賣家律師樓,都無一定話邊樣好。真係睇下你要錢定要貨。

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本帖最後由 kypywk 於 2020-2-20 11:49 編輯

票就易事啦,签名位鬼劃符,弹票咪至多手續费

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本帖最後由 kypywk 於 2020-2-20 11:46 編輯
市好當然無問題,但係市差第一時間走貨都係呢類納米盤,
因為投資客多用家少,你未見識過97人踩人嗰種恐怖.
...
燕子盜 發表於 2020-2-20 10:14


Exactly,市好你咩九屎垃圾什麼屋契唔齊的東西也出到貨。
That s why 叫樓主不仿考慮大型中古屋苑小兩房户(第一城我看是不俗選擇之一),進可攻(市好賣出),退可守(市差自用,再唔係 mark低D價始終有人會考虑去接),但市唔好就呢類納米你點mark低都無人so 你。

楼主彈药麻麻,但又要堅持市區,第一城已經看不上眼,難辦也......

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多數綜合戶口支票戶口都會跟少少credit,行山銀行就好似係3千。反而用傳統往來戶口就無credit。
但比較大 ...
worldcat 發表於 2020-2-20 10:38

所以地產經紀人最鍾意做投資客生意
好多連樓都唔洗睇一個電話就做決定
唔洗攪咁多野.
自用客多算又要睇幾次,一陣又話要同屋企人傾,
連寫支票都驚咁多野,
唔好睇得d經紀咁cheap先得架,
好市時一個月上落十幾個呀

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Exactly,市好你咩九屎垃圾什麼屋契唔齊的東西也出到貨。
That s why 叫樓主不仿考慮大型中古屋苑小兩房户 ...
kypywk 發表於 2020-2-20 11:44

市區六球都有選擇,睇下有無心去搵
有朋友用低市價15%買中環羅便臣道呀
都係唔洗六球

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明白了,我最怕其他銀行都會跟隨,如果比左訂金,但無銀行做按揭就大件事

同埋我發覺依家個市,好似仲衰 ...
ronan 發表於 2020-2-19 22:29


無得講,睇你好唔好彩,真係銀行閂水制,就算批左按揭但未簽都一樣可以反口,何況試批預批。
萬一咁情況,只要大行之前估足價,個市又唔係真跳水,去細行或財務都好大機會批到,只係俾貴息咁解。到呢個時候係撻訂定捱兩三年貴息就自己諗。

一般升市就先買後賣,跌市就先賣後買。有無限金錢或屋企支持另計。

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市區六球都有選擇,睇下有無心去搵
有朋友用低市價15%買中環羅便臣道呀
都係唔洗六球 ...
燕子盜 發表於 2020-2-20 12:41



  嘩,荀货,一見光即走

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九七時我就是樓换樓

小小心得

買賣分開兩家Agent做,買的agent要唔好俾佢知你賣,相反亦然

千奇咪先買 ...
kypywk 發表於 2020-2-19 18:14


請教下點解唔搵同一個AGENT? 唔係會落力一些嗎?
由於目標係按保上限內的樓(<1000萬),所以先賣後買,驚高追可能唔夠錢買

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