hkocx

其實依家好難有鐵飯碗,就算正苦工都係啦,新入職無長俸,假又少,未過試用期易左好多俾人炒,同以前真係無得比

同意三十年樓,利息又係未知數
不過呢排苦惱緊換樓,睇下會唔會先賣後買
如果賣樓超長成交期,突然間樓價急升又未買到新就真係唔知點算
倒轉先買後賣,到時賣唔出又係唔知點算
同步簽約,俾人撻定就大件事

kypywk

其實依家好難有鐵飯碗,就算正苦工都係啦,新入職無長俸,假又少,未過試用期易左好多俾人炒,同以前真係無得比
...
hkocx 發表於 2020-2-19 17:15

九七時我就是樓换樓

小小心得

買賣分開兩家Agent做，買的agent要唔好俾佢知你賣，相反亦然

千奇咪先買後賣，後果可以很嚴重

先賣後買最差也只是金錢上有限的损失(高追小小)

Just my two cents

燕子盜

有個單位agent  話因為買家撻打，諗住明天買左佢，點知今日起病夫銀行估價，職員話依家不接受按揭申請

其 ...
ronan 發表於 2020-2-19 14:21

間間行都有自己一套做法

ronan

間間行都有自己一套做法
燕子盜 發表於 2020-2-19 21:19

明白了，我最怕其他銀行都會跟隨，如果比左訂金，但無銀行做按揭就大件事

同埋我發覺依家個市，好似仲衰過沙士，依家出街>90% 的人都會帶mask

lunch 時餐廳得6 成人，沙士好似無依家咁誇張

ronan

納立樓真係奶味好濃,唯一好處係易上車,
所以吸引好多新手投資入市,
但係發展商已經食盡利潤,
到你放出去 ...
燕子盜 發表於 2020-2-19 11:06

我諗住買一房單位，其實都係住幾年，幾年之後，賣左個單位，套現一舊錢，再買其他單位，咁之後會供得輕鬆d

我住開舊式公屋，沒有房間，所以一定唔會揀studio flat ，因為住studio flat 無果種住私人樓的感覺

我有個舊同事，佢比人抄過兩次，每次比人抄，都會保返十幾萬比佢，佢就用呢十幾萬黎買樓

佢同我講租樓好慘，除時會比業主趕走，同埋業主又除時加租，要成日搬黎搬去，之前睇樓，個單位有租客住緊，如果我買左呢個單位，個業主就要個租客搬走，我鐘意明白租客果種慘況

ronan

點令張支票失效有太多方法,
睇個人意願吧.
it_jobs 發表於 2020-2-19 10:29

請問有咩方法可以另張支票失效?

我試過有次用支票比錢，其實只係比幾百蚊，但唔記得過數去個current account ，銀行幫我比左錢，之後仲罰我手續費

ronan

燕子盗C兄呢個講法我都想講，納米火棒味濃
我寧要中古小小的大型屋苑但呎數大D D，標準兩房小型户。價錢係 ...
kypywk 發表於 2020-2-19 01:30

我睇過沙田第一城和金獅花園，但實在太遠了........

it_jobs

請問有咩方法可以另張支票失效?

我試過有次用支票比錢，其實只係比幾百蚊，但唔記得過數去個current ac ...
ronan 發表於 2020-2-19 22:41

簡單的方法是不簽名吧

ronan

簡單的方法是不簽名吧
it_jobs 發表於 2020-2-20 00:42

之前問過呢個問題，但agent 話唔得，話咁係無誠意

燕子盜

我諗住買一房單位，其實都係住幾年，幾年之後，賣左個單位，套現一舊錢，再買其他單位，咁之後會供得輕鬆 ...
ronan 發表於 2020-2-19 22:37

市好當然無問題,但係市差第一時間走貨都係呢類納米盤,
因為投資客多用家少,你未見識過97人踩人嗰種恐怖.
現在租盤市場已經開始係咁,特別係劏房.