c8k

其實對於我黎講無一份工係鐵飯碗，我都識過有d 起政府做的人跳返出去私人市場，因為公司唔抄你，自己都會 ...
ronan 發表於 2020-2-14 19:43

點解我唔係好明
"都識過有d 起政府做的人跳返出去私人市場，因為公司唔抄你，自己都會因為做得唔開心而走"
你意思係係政府唔抄你，自己都會因為做得唔開心而走?
未聽過有人係政府會做得唔開心

c8k

萍水相逢，不客套。聽你口吻，似5至9萬月入果款又似不怕有失業危机，咁就易辦事，夠首期咪去馬law,不過我係 ...
kypywk 發表於 2020-2-14 23:41

    冇可能會再出現沙士價

kypywk

冇可能會再出現沙士價
c8k 發表於 2020-2-15 20:36

點都唔會再有沙士價，因全球印了十幾年银纸

不過小小回一定有，因呢疫甘過沙士

ronan

都係果句，hold住舊錢，有實力的話三個月之後D agent一定無咁寸，有D業主亦無咁硬的 ...
kypywk 發表於 2020-2-15 10:43

我諗係果個agent 的個別問題，我以後都唔會再搵佢了，仲未計佢之前有野係亂講，例如有個盤同我講係信和樓，但實際係小型發展商

記得以前起同事面前講過買樓的野，個同事就立即話介紹個agent 比我識，話果個agent 幾好，依家先知道原來好agent 係好重要

試過有次睇樓，個業主係咁話佢間屋點好點好，仲話依家唔同沙士，話依家d 業主好有實力，唔同以前，話如果層樓賣唔出去，都可以租去，但其實樓只可以換錢，但錢就可以換好多野，hold 住舊錢唔駛怕XDXDXD

ronan

呢個agent，一定係不誠實和老點緊你，千祈唔好再搵佢。

臨時買賣合約一定係睇得七七八八，差不多傾掂 ...
diy-apprentice 發表於 2020-2-15 12:38

係呀，下下都話要開票，其實呢d 係果間公司(中x ) 的文化定點?

佢地解釋話因為要向業主展示誠意，真係想買層樓，所以要出示支票，如果出期票或起支票寫銀碼就okay ，但如果要比真實支票，我諗無人會咁做呱? 個agent 咁做，令到個準買家反彈，少左一個佣金機會

依家有人介紹另一個agent 比我，原來agent 係可以查黃頁，搵到果個放盤單位業主的電話，會主動打去同業主講駛唔駛幫手

ronan

點解我唔係好明
"都識過有d 起政府做的人跳返出去私人市場，因為公司唔抄你，自己都會因為做得唔開心 ...
c8k 發表於 2020-2-15 20:34

咁師兄身邊的朋友真係好好彩，我有個大學同學起政府做左四年，之後走返出去私人場，好似係人事關係問題，比人排斥，而有個client 同我講佢以前起政府做，唔滿意佢上司果種工作文化，過唔到自己果關，所轉去私人市場，仲未計有d 人去考警察，做幾個月頂唔住走返出黎

但當然如果做非專業人仕職位，壓力相對低好多，但非專業人仕人工加得少，未必過到壓力測試

ronan

如果你失業最長時間都只是兩個星期， 重擔心乜野?
whbetta 發表於 2020-2-15 18:59

我呢d 好聽叫risk management ，唔好聽就叫船頭驚鬼，船尾驚賊XDXDXD

燕子盜

Ching買呢投資定自住?
任何時期都可以搵到低水盤,只係睇你有無做功課,行多D睇多D先做決定,
唔好心急.
經紀要有支票係手唔係無原因,
因為好多業主都係見錢先開眼
有票係手係易傾好多.
不過大前提係要搵到個低市價最少10~15%先好出手,呢排唔難搵...

同埋支票唔過夜,只有一日限期,等經紀落力D,亦等業主知道機會只有一次.
唔得就下一間.

經紀講野唔可以盡信,你講個位根本就係騙子,以後唔好搵佢.
如果你開價底10%佢話無可能就搵個第二個,
香港大把經紀無飯開.

利申:收租佬一名.

kypywk

Ching買呢投資定自住?
任何時期都可以搵到低水盤,只係睇你有無做功課,行多D睇多D先做決定,
唔好心急.
經紀 ...
燕子盜 發表於 2020-2-16 11:40

收租佬C兄，我看得兩看也不再敢俾意見樓主，因樓主字裏行間似只有一球在手做首期，如果首期唔夠就真係無咩盤可以睇。但收租佬C兄你呢句真，呢期還(業主價)價低十個巴先，若在舊年初D業主一定睬你都有味，但到今日，一定有業主肯傾(provided that 你足斤兩上車)！

燕子盜

收租佬C兄，我看得兩看也不再敢俾意見樓主，因樓主字裏行間似只有一球在手做首期，如果首期唔夠就真係 ...
kypywk 發表於 2020-2-16 14:43

一球可以有好多選擇睇下樓主想買乜價位,
好多業主就算低市價10%一樣會賣,
可能佢地本身個單位住咗幾十年,
就算平比你佢都有幾球落袋,
現在咁時勢係壓價好時機.
你減到15%已經好難輸,
當然如果自己都唔睇好就唔好現在入市啦.